La elección de la ubicación de un establecimiento comercial es clave para su éxito. Tradicionalmente, se han utilizado herramientas GIS para medir su alcance a través de isócronas, es decir, áreas de influencia basadas en tiempos de desplazamiento. Sin embargo, estas técnicas son aproximativas y presentan limitaciones importantes: no consideran todos los caminos disponibles, carecen de algoritmos avanzados para calcular la ruta más corta y no integran factores críticos como la pendiente del terreno o la calidad del recorrido.

UrbanTimeTool: Modelización Precisa de la Movilidad Activa

UrbanTimeTool es una solución innovadora que permite analizar con exactitud el impacto de la ubicación de un establecimiento respecto a la movilidad activa (peatonal y ciclista). Su metodología supera las técnicas GIS tradicionales porque incorpora un modelo avanzado de red de movilidad, considerando factores determinantes para el desplazamiento real de las personas.

1. Creación de un Modelo de Red de Movilidad

UrbanTimeTool no se limita a trazar rutas en línea recta ni a usar un simple mapa de calles. En su lugar, genera un modelo detallado de la red peatonal y ciclista, integrando:

• Pendientes del terreno: No es lo mismo caminar por un camino llano que por uno con gran inclinación. La herramienta ajusta los tiempos según la dificultad del recorrido.
• Calidad del trayecto: Un camino sombreado y ancho es más atractivo y rápido para los peatones que uno estrecho y sin sombra. UrbanTimeTool pondera estos aspectos para reflejar mejor las elecciones de movilidad real de las personas.
• Diversidad de rutas disponibles: A diferencia de los GIS tradicionales, UrbanTimeTool analiza todas las opciones posibles y optimiza el trayecto según las condiciones reales.

2. Segmentación del Espacio y Cálculo de Distancias con IA

Una vez generada la red de movilidad, el sistema distribuye el espacio en céldas y calcula la relación de distancias entre ellas mediante algoritmos de inteligencia artificial. Esto permite identificar con precisión las conexiones reales entre distintos puntos del área de estudio, mejorando la exactitud de las isócronas.

3. Modelización de la Población y Evaluación de la Cobertura

Para conocer el verdadero alcance de un establecimiento comercial, UrbanTimeTool incorpora un modelo poblacional que distribuye a las personas dentro de las céldas de la red de movilidad. Esto permite evaluar con precisión la cobertura real del comercio, obteniendo datos concretos como:

• A 10 minutos caminando: 10.000 personas accesibles.
• A 15 minutos caminando: 15.000 personas accesibles.
• A 10 minutos en bicicleta: 23.000 personas accesibles.

Estos datos permiten comparar distintas ubicaciones entre sí y seleccionar la más óptima para maximizar el acceso y la afluencia de clientes.

4. Optimización para la Movilidad Activa

UrbanTimeTool no solo mejora la precisión de la selección de ubicaciones comerciales, sino que también está diseñado para fomentar la movilidad activa. Al considerar el desplazamiento a pie y en bicicleta con una metodología avanzada, permite que las decisiones urbanísticas y comerciales impulsen una movilidad más sostenible, reduciendo la dependencia del vehículo privado y mejorando la accesibilidad de los negocios a su entorno inmediato.

Conclusión

Elegir la ubicación ideal de un establecimiento comercial es un reto que requiere datos precisos y metodologías avanzadas. UrbanTimeTool revoluciona este proceso al proporcionar isócronas reales y basadas en condiciones de movilidad activa, lo que permite tomar decisiones fundamentadas y alineadas con un modelo de ciudad más accesible y sostenible.

¡Podemos ayudarte!

Si necesitas evaluar la ubicación de un establecimiento comercial y comparar distintas opciones con precisión, UrbanTimeTool es la solución que buscas. Contáctanos y descubre cómo podemos optimizar tu decisión de localización para maximizar el acceso de clientes y fomentar la movilidad activa.

Ofrecemos servicios de consultoría donde, además de utilizar UrbanTimeTool, realizamos análisis detallados de accesibilidad, evaluaciones de impacto en el tráfico, estudios de demanda y simulaciones de movilidad peatonal y ciclista. Nuestro equipo experto te acompañará en todo el proceso para garantizar una selección de ubicación fundamentada y alineada con los objetivos de tu proyecto.

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